一、项目简介

1、项目基本情况：总建筑面积：17273.93㎡

绿化面积约为2779.8㎡

容积率：0.55

总户数：318户

占地面积20235.2㎡

2、项目其他情况：

本项目属于名胜风景区以别墅开发为主体的有规模项目，开发以休闲、养生、度假为主的中高档楼盘。青城.桃源******联建项目位于都江堰大观镇桃源村13、14组，海拔在1200米左右，在20度的缓坡上，由东向西缓缓而上。本项目是一个坡地式的高档养生度假别墅洋房，地理位置十分优越，依山傍水，群山环绕，自然风景非常美丽 ，植被丰富，空气清新，是一块非常理想的休闲度假******。西班牙风情的建筑风格，充分的融入在青城外山优美的自然风景中。从大观镇到桃源******项目距离约13公里，为整个度假养生区域线路的******点。

交通便利：成灌高速、老成灌路、成青快速通道、106国道、环山公路

配套：配有2600平方米的会所，会所设施齐备（住宿、餐厅、茶坊棋牌包间等）、超市、天然游泳池、健身器材设备等全面配套

项目几大优势：山清水秀，鸟语花香，一年四季都有您赏不完的独特风景。优美的自然环境、独特的建筑风格、经典的户型设计、完善的配套设施、******的物业服务。会所大广场：可享受清新空气品茶赏景、户外打羽毛球、健身跳舞等户外活动。在这里*********的绿色食品、无公害的农家菜园、当地老百姓自己饲养的家禽、清澈甘甜的山泉，作为这里的业主及旅客都能******享受到。

3、建筑形态及户型面积

户型面积为：32.34平米、37.49平米、48.63平米、49.71平米、66.9平米、68.33平米、95.66平米。

结论：户型均为精装房呈现；我们的户型设计非常经典，设计风格为东南亚风格，间间采光、户户通风、空气流通性非常好。在户型结构上面，充分的利用了有限的空间，使每一个角落都得到了合理的利用，没有任何的浪费空间，真正做到了家家有入户花园，户户有赠送露台，每套都有非常理想的观景效果。

二、市场定位

1、年龄结构：

40岁以上的即将退休或已退休中老年干部

职业结构：企事业单位、个体经商等

购买用途：享受型需求，有养生意识的，对所住环境有高品质要求、懂得享受生活享受大自然需求的